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:::建管新聞
頂樓鐵皮違建 變成合法光電屋頂 改造方式工務局報你知

為邁向2025非核家園目標,並兼顧國際減碳承諾,中央推動「綠能屋頂、全民參與」行動方案,帶動自主綠能產業發展。高市府工務局創設8項太陽光電建築法令與計畫,克服建築法規與屋頂違建的落差,讓鐵皮屋頂可以改造設置太陽光電板。

工務局表示,該局訂定「高雄市建築物設置太陽光電設置辦法」,是全台首創將現有鐵皮屋頂改造為太陽能光電屋頂的法令,鐵皮屋頂在不違背建築法、未抵觸消防及建築安全精神下,依法申請雜項執照,即可轉化為合法光電建築物。工務局強調,屋頂鐵皮違建要改造為太陽能光電屋頂,必須高度在4.5公尺以下,四周不可封閉須保持通透,其下方空間不得作為居室使用,非將違章就地合法,而是採取有條件放寬,至今推動成效良好。仁武區赤吉街有一建築頂樓鐵皮違章,經該局輔導後改設為光電設施,屋主蔡先生表示,光電板不僅能增加收益,其結構安全經專業結構技師簽證,比鐵皮違章更有保障,類似鐵皮違建拆除改設光電設施,工務局已成功輔導17案。另種形式是透過申請雜項執照後將光電板架設於舊有鐵皮上,位於湖內區中正路成功改造的鍾先生說,可有效防止建物頂層樓漏水,更美化本市天際景觀線。工務局表示,成功輔導的案例已有45案,另許多民眾雖未透過該局輔導,但已有許多民眾自發性將違建物改建合法光電建物。

民眾居家屋頂安裝太陽能有多項好處,可以隔熱防漏水,太陽能板發的電也可以賣給台電,以屋頂面積15坪為例,可設置6KW,設置成本約36-48萬,年發電量約可達7,665度,106度躉售費率為一度電收購6.1元,年收入約可達4萬6仟元,約9年即可將設置成本回收,相較無專業簽證之鐵棚違章,既有保障又可回收,好處多多。

為強化本市發展太陽光電再生能源,打造成為綠能城市,台電人員於每週二下午14時-17時進駐市府工務局,協助解答用電問題、查詢饋線以及受理併聯審查申請案等,提供更有效率的綠能推動服務。如有意願裝設太陽光電,工務局歡迎民眾與該局建築管理處太陽光電窗口聯繫,請洽建管處第四課吳小姐/鍾小姐(電話:3368333轉2623)。
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‧更新日期:106-12-14  ‧瀏覽人次:891660