::: 回首頁| 網站導覽| 意見信箱| 常見問答| English| 雙語詞彙| 工務局| rss
高雄市政府建築管理處LOGO圖
高雄市政府建築管理處版頭動畫
:::
開啟選單:機關介紹
開啟選單:最新消息
開啟選單:建管業務
開啟選單:申請案件查詢
開啟選單:綜合查詢
開啟選單:申辦服務
開啟選單:建築法規
開啟選單:推動成果
開啟選單:政府資訊公開
開啟選單:建管出版品
開啟選單:相關連結
連結到:申請案件查詢系統(另開視窗)
連結到:建築圖說複印使照謄本申請系統(另開視窗)
連結到:執照存根查詢系統(另開視窗)
連結到:建築圖電子副本下載系統(另開視窗)
友善列印 字型: 修改網站字型(小) 修改網站字型(中) 修改網站字型(大)


:::建管新聞
高雄厝景觀陽台已納入產權登記.非虛坪

有關報載高雄厝3米景觀陽台,有涉及圖利及虛坪疑義,高雄市政府表示,「景觀陽台」係可供人活動實質使用空間,依法予以產權登記,無所謂虛坪爭議;再者,銷售過程中開發業者於買賣契約中已充分資訊揭露,消費者自有明確判斷其價值及功能,且景觀陽台須增加興建成本及繳納市府一定回饋金,執行至今無消費糾紛,並無圖利業者之虞。

「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」於103年9月4日發布實施,並經報請行政院於104年4月29日備查。該辦法創設係依地方制度法授權地方自治權限,研議符合具高雄在地特色與環境條件的高雄厝建築。工務局為推動高雄厝建築並避免民眾不瞭解,該辦法自推動時便邀集高雄市不動產相關公會研商,要求開發業者於銷售過程中需充分將建築物資訊揭露購屋者瞭解,內容包括銷售坪數、公設比、私有坪數、附屬建物坪數等公開透明資訊。

有鑑於世界各國均大力推廣綠建築的立體綠化,高雄厝係參考義大利米蘭及新加坡建物垂直森林概念,綜整多案針對熱帶高雄地區建物物理環境研究結論,3公尺景觀陽臺可阻擋陽光直射進入室內並利用綠化設施及陽台設計形塑不同的城市樣貌,同時呼應高齡化社會需求納入通用化設計,讓高雄蛻變成生態永續城市。

首創高雄厝設計辦法,於符合建築技術規則限制架構下,展現高雄特有地區及因地制宜的建築風貌,設置深陽台與深遮陽強化節能與景觀延伸效果。該辦法自實施以來,迄今申請案件已779餘件,共32,808戶享有景觀陽台等節能設施,並創造立體綠化面積達223,596平方公尺,減碳量每年可達108萬公噸。甚至,高雄市建築經營協會所舉辦「2018台灣建築盛典在高雄」,該次活動吸引來自全國28個不動產開發、建築經營協會代表共計1,200人共襄盛舉,本市建築即以高雄厝精神獲得國內外建築專家學者一致肯定。
瀏覽次數:1272
‧更新日期:107-10-18  ‧瀏覽人次:1145298