::: 回首頁| 網站導覽| 意見信箱| 常見問答| English| 雙語詞彙| 工務局| rss
高雄市政府建築管理處LOGO圖
高雄市政府建築管理處版頭動畫
:::
開啟選單:機關介紹
開啟選單:最新消息
開啟選單:建管業務
開啟選單:申請案件查詢
開啟選單:綜合查詢
開啟選單:申辦服務
開啟選單:建築法規
開啟選單:推動成果
開啟選單:滿意度調查
開啟選單:政府資訊公開
開啟選單:建管出版品
開啟選單:相關連結
連結到:申請案件查詢系統(另開視窗)
連結到:建築圖說複印使照謄本申請系統(另開視窗)
連結到:執照存根查詢系統(另開視窗)
友善列印 字型: 修改網站字型(小) 修改網站字型(中) 修改網站字型(大)


:::公告事項
公告高雄市政府工務局辦理本市公寓大廈管理組織輔導

一、依據公寓大廈管理條例第55條規定略以:「本條例施行前已取得建造執照之公寓大廈,其區分所有權人應依第二十五條第四項規定,互推一人為召集人,並召開第一次區分所有權人會議,成立管理委員會或推選管理負責人,並向直轄市、縣(市)主管機關報備。…對第一項未成立管理組織並報備之公寓大廈,直轄市、縣(市)主管機關得分期、分區、分類(按樓高或使用之不同等分類)擬定計畫,輔導召開區分所有權人會議成立管理委員會或推選管理負責人,並向直轄市、縣(市)主管機關報備。」。

二、本局於93年至今均有辦理本市公寓大廈管理組織輔導,今年度及往後執行方式將依下列規定參列:

(一)分期:每一年度均輔導本市未成立管理組織之公寓大廈,並向本市區公所完成報備事宜。

(二)分區:奇數年加強輔導原高雄市行政區(新興區、前金區、苓雅區、鹽埕區、鼓山區、旗津區、前鎮區、三民區、楠梓區、小港區、左營區),偶數年加強輔導原高雄縣行政區(鳳山區、岡山區、旗山區、美濃區、林園區、大寮區、大樹區、仁武區、大社區、鳥松區、橋頭區、燕巢區、田寮區、阿蓮區、路竹區、湖內區、茄萣區、永安區、彌陀區、梓官區、六龜區、甲仙區、杉林區、內門區、茂林區、桃源區、那瑪夏區)。

(三)分類:

1、輔導對象為本市民國96年(含)以前取得使用執照,未報備完成管理組織之公寓大廈及本局指定之公寓大廈(不限使用執照之年度及不限已成立過管理委員會或管理負責人)。

2、奇數年加強輔導7樓以上之公寓大廈,偶數年加強輔導6樓以下之公寓大廈。

(四)組織及工作人員:由本局建築管理處第六課課長統一調度,工作人員包含委外單位(採購程序完成後確定)及第五、六課承辦人員。

(五)執行方式:

1、承辦人員:如陳情人陳情之公寓大廈未成立管理組織者,除由承辦人員函文委外單位,並應告知陳情人或該公寓大廈所有權人相關法令之規定,以加強輔導成立。

2、委外單位:

(1)選派區域輔導員篩選、輔導之目標社區。

(2)針對輔導目標社區發函通知,以利目標社區確認輔導員身分。

(3)初期將彙整篩選之目標社區,每位輔導員以分發5棟為基準。

(4)輔導員依據彙整之目標社區,先以電話進行意願洽詢。

(5)經由社區代表人簽立「輔導同意書」。

(6)輔導員親自至社區拜訪代表人,洽談輔導管理組織相關配合事宜。

(7)依公寓大廈管理條例之程序進行輔導協助後,再報請各區公所備查。

 

瀏覽次數:79
‧更新日期:106-12-14  ‧瀏覽人次:891660